Ten Edestraat 42, 9810 Nazareth
Unieke eigendom op een prachtig perceel met fenomenaal uitzicht!
6
2
2
ca. 8080m²
EPC: label D - 361 kWh/m²
Groot landhuis op prachtig perceel van bijna 1ha.
Unieke eigendom bestaande uit een imposant landhuis met achterliggend perceel landbouwgrond (vrij van pacht) met prachtige verzichten. Ideale zuid-west oriëntatie.
Met een landoppervlakte van (de 2 percelen samen) ca. 8080m2 en een bewoonbare oppervlakte van liefst ca. 399m2 biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
De woning werd eind jaren ’70 volledig opnieuw opgetrokken en beschikt over een solide en degelijke basis met 2 inpandige garages, een inkom met toilet, geïnstalleerde keuken en ruime woonplaats met open haard, hobbykamer, berging, douchekamer/wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers op de benedenverdieping en een zeer grote, bruikbare bovenverdieping (momenteel opgedeeld in verschillende kamers maar kan ook opnieuw open gemaakt worden). Op heden verhuurd, opzegbaar o.a. voor eigen gebruik.
Ideale locatie met een combinatie van landelijke rust en centrale bereikbaarheid (station Eke-Nazareth op wandelafstand, tevens in de nabijheid van belangrijke verkeersassen E17, E40 en de N60 met een vlotte bereikbaarheid naar o.a. Gent).
-
• Stedenbouwkundige bestemming: woongebieden & agrarische gebieden
• Vergunningen: ja
• Verkavelingsvergunning: nee
• Voorkooprecht: nee
• Dagvaarding/herstelvordering: nee
• Risicozone voor overstromingen: niet van toepassing
• P-score woonhuis: C & G-score: A
• P-score landbouwgrond: A & G-score: A
